El modelo de Vivienda de Interés Social, VISde acuerdo con el Ministerio de Vivienda, responde a aquellos que reúnen elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyos valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).
En principio, dichas construcciones fueron pensadas para llevarse a cabo en barrios de estratos bajos, pero un fenómeno que ha identificado es que los proyectos están migrando a estratos más altos.
Tal cual explicó ‘Portafolio’, «hoy es posible encontrar departamentos de hasta 20 metros cuadrados con precios de 174 millones de pesos en sectores tradicionales del norte de Bogotá» con espacios de coworking, zonas de lavado común o amplias terrazas, pero con pocos parqueaderos.
Según el diario económico mencionado, están pensadores para la población de jóvenes profesionales de los medios; son decir, aquellos cuyos ingresos permitieron pagar la cuota inicial y adquirir créditos a pesar de las altas tasas de interés. En este sentido, pueden ser apartaestudios y ubicarse principalmente en el estrato 4, más que en los altos 5 y 6.
(Siga leyendo: Indemnización laboral: estas son las condiciones en las que se paga y el plazo).
Subsidios para apartamentos VIS
De acuerdo con ‘Metro Cuadrado’, estos subsidios están dirigidos a hogares cuyos ingresos no superan los cuatro salarios mínimos legales vigentes y pueden aplicar aquellos que están afiliados a una caja de compensación como lo es Compensar, Cafam, Colsubsidio o Comfama, ya través del Fondo Nacional de Vivienda y en los programas del Fondo Nacional del Ahorro.
Requisitos
1. Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV
2. No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional
3. No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional
4. No haber sido beneficiarios a ningún título de las coberturas de tasa de interés
5. Contar con un crédito aprobado o una carta de aprobación de un leasing habitacional
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Margarita Contreras
Escritura TENDENCIAS
